对此，刘星也觉得有点得意，豆腐店的生意是豆子里面加水，一斤豆子做成老豆腐两三斤左右，做成嫩豆腐则是可以做到五六斤。

    

    大豆本身就不贵，加上掺了大量是水分，所以，豆腐即使卖的很便宜，但实际上，制作成本的廉价决定了豆腐的毛利率惊人。

    

    而刘星磨出来的豆浆，比豆腐工艺更简单，卖的比豆腐更贵。

    

    早上煮一大桶豆浆，足足卖了100多杯.其他的生意并未受损，白白的增加了6万多日元的收入，刘星当然的非常的愉快。

    

    九点多，店中的生意结束之后。

    

    刘星将购房的合同，带到了渡边律师事务所，请专业的律师对合同进行审核解读，并对所购买的房产是否有法律方面的纠纷进行调查。

    

    不久后，排除了各种问题之后，刘星交了首付，并且，专门申请了城市生活规划银行的银行卡，专门用于今后每月还房贷使用。

    

    “刘桑，具体过户大约一个月以内，不过，合同签约之后，只要房贷不违约，已算是交易完成了。

    

    另外，如果购买之后，想要出售的话，城市规划刘司可以帮忙做中介，只要支付相关的交割费用和中介费用，房贷即使没还完，也是可以出售的。”峰之崎/重子笑道，“还有就是装修、物业、出租等等业务，城市生活规划司可以一条龙服务。

    

    “这是一鱼多吃啊!卖一-次之后，还想之后多赚几笔其他业务的钱。”刘星不禁笑道，”你们地产商简直太奸了"这是恰板需要，并且，也是对客户提供更好的服务。

    

    “峰之崎/重子笑道.实际上，刘星也是比较满意，首付10%，也就是-次性拿出670万8元.剩下的年2%优惠利率计，每个月也就28.94万日元.算上不动产税率的话，相当于是40万日元每月的成本。

    

    这样的价格，虽然并不便宜。

    

    但实际上，如果选择租房的话，远月美食街附近这样的房子，每月应该也需要万58元.毕竟，即使是远月茶寮料理学园内的宿舍，相对东京的房租而言更便宜。

    

    但是，极星寮这样房租较低的单间宿舍大致上也需要8万日元-一个月的房租。

    

    这也是整个远月茶寮料理学园内最便宜的学生宿舍了，所以，宿舍的舍管文绪婆婆还对进入宿舍的资格把关，厨艺没达到极星寮最低的要求，是不可能入住极星寮的。

    

    而不能通过极星寮的宿舍的考验，远月其他的宿舍，基本上都是酒店式的宿舍，宰起本校学生丝毫不手软。

    

    其校内的酒店式的宿舍，每月资金至少是几十万日元.在房子入手之后，刘星开始进行-番打扫.一部分家具更换，水电煤气和网络之类的设施原本就有，城市生活规划司直接帮忙办理账户过户，之后，直接通过账户缴费即可.花费几个小时，将房子收拾干净之后。

    

    刘星开始直接在浴室中，冲了把热水演。

    

    随后，刘星想了想，开始登上微信，拍了一些照片，发给父母:老爸老妈，刚买了房子，东京的，8700万日元，按揭贷款之后，年按揭1亿多日元.“多大面积的?“很快老爸的微信就弹来信息。

    

    “58平米的。”刘星说道.....你这败家子，1亿多8日元，换成人民币至少1500万以上，在老家，几干平米大别墅，不香吗?还不要房产税!“老爸不屑说道，“东京买房，价格贵成这样，还要缴房产税，脑子有坑吧!“那是，赚了点钱，所以飘了。”刘星说道.“你那点厨艺，都能在日本挣钱，那边人太好骗了，要是你爸我出马，直接被当成厨神.“老爸颇为自恋的说道“那是!”刘星奉承说道，‘'我在日本这边，就靠学习大伯的留下的书和笔记，自学成才，现在才中级厨师。

    

    就靠着这点本书，赚钱跟抢银行似的。

    

    不过，还得拜托老爸帮点忙，国内采购一些食材。

    

    这样，父子同心，其利断金，赚钱速度那是要直接飙到开印钞机那样的速度了。

    

    "采购国内食材，怎么运过去呢?“老爸问道。

    

    “空运!最快速度运过来，怎么效率这么来!食材要买最贵的
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