这就是愣头青和吃透了ZZ逻辑的区别。
林望复有合同是没错，但这已经颠覆了整个行业根基。
保不定人家法官判决这个合约无效，怎么办？
别特么扯欧美国家最讲法治。
陪审团、大法官...
“西海岸工业联合体，主营精密轴承和航空锻件。”秦志明嗓音低沉，像一块浸过冷水的铁，在风里泛着哑光，“八三年破产清算，资产打包贱卖，这栋楼是最后剩下的‘硬骨头’——当时没人要，嫌它层高不够、电梯老旧、结构承重冗余太大，改酒店得砸掉三分之一钢筋混凝土，改公寓又太挑租客。”
让卫东没立刻接话。他站在人行道边，怀里小佑刚打了个哈欠，眼皮半垂，小手无意识攥着他胸前衬衫扣子，指节微微泛粉。晚风从哈德逊河方向推来，带着水汽与车流尾气混合的微腥，吹动广场饭店金顶上飘动的旗角，也拂过那栋44层灰褐色大厦玻璃幕墙——不是反光，是污渍在夕阳下凝成的暗斑，像一张被遗忘多年的老底片。
大金毛还在兴奋地比划：“你看这立面！双曲弧线！当年全美第一个用预制混凝土挂板做流线造型的写字楼！现在看多前卫？我就把它做成纽约最贵的顶层复式——每户配独立直升机停机坪，露台种百年橄榄树，浴室用整块卡拉拉大理石开槽嵌铜……”
让卫东忽然问：“八三年破产时，这家公司的最大债权人是谁？”
大金毛愣住，笑容卡在嘴角：“啊？这个……我查过资料，好像……是几家本地银行联贷？”
秦志明眼皮都没抬：“花旗信托。”
空气静了一瞬。连远处中央公园喷泉的哗啦声都清晰起来。
让卫东低头看了眼儿子，小家伙已彻底睡熟，呼吸绵长，睫毛在夕阳里投下细密阴影。他伸手轻轻掖了掖孩子耳后滑落的毯角，动作轻得像怕惊扰一粒浮尘。
“花旗信托八三年放的三千万美元贷款，抵押物就是这栋楼的土地权属和地下三层仓储空间。”秦志明声音平稳，却像一把薄刃缓缓切入冰面，“但破产清算时，他们没主张抵押权。”
大金毛讪笑：“哦？可能……流程上出了点岔子？”
“不。”秦志明终于侧过脸，目光掠过大金毛油光水滑的金发，落在让卫东脸上，“因为他们根本不想收楼。当时花旗正和洛克菲勒基金会谈一笔三十亿的市政基建置换协议——用五处不良地产换曼哈顿东区三块黄金地块开发权。这栋楼，是他们塞进置换包里的‘搭头’，估值压到八百万，连评估报告都没盖章。”
让卫东喉结微动，没说话。
秦志明继续道：“后来基金会把楼转给一家离岸壳公司，壳公司再转手三次，最终落到一个叫‘维京湾资本’的私募基金名下。去年，该基金突然向纽约州税务署提交‘历史建筑保护性改造申请’，同时向联邦储备银行递交了八千七百万美元的绿色信贷预审——理由是：‘利用原工业建筑热能回收系统，实现零碳运营’。”
大金毛的表情第一次出现裂痕：“维京湾……我没听说过这家基金。”
“当然没有。”秦志明扯了下嘴角，“它注册地在泽西城一个共享办公空间，法人代表是位八十岁的退休小学教师。真正的控制人——”他顿了顿，视线钉在让卫东瞳孔里，“上周刚在沪海参加完浦东开发论坛，昨天飞回HK，今早和女议员在利娜家吃小笼包。”
让卫东终于抬眼，目光扫过对面大厦底层锈蚀的消防栓箱门，扫过二楼窗台上歪斜的空调外机支架，扫过三十七层某扇玻璃映出的自己轮廓——怀里抱着孩子，肩头落着夕照，像个再寻常不过的异国父亲。
可他知道，那扇玻璃后面，此刻正有人透过单向镀膜，数着他胸口孩子睡梦中起伏的呼吸频率。
“所以你今天带我来看楼，不是推销项目。”让卫东声音很轻，像自言自语，“是替人递话。”
大金毛张了张嘴，没发出声音。
秦志明点头：“女议员走前留了句话：‘让先生若觉得这栋楼合适，维京湾愿以账面净值转让，不设对赌条款，不索管理费，只求一个共同持股平台。’”
“什么平台？”
“‘新港枢纽联合体’。”秦志明报出这个名字时，语气毫无波澜，仿佛在说“天气不错”，“初期资本二十亿美元，首期落地项目：重建西区码头物流中枢，接入深港跨境数据专线，同步启动‘湾区人才回流计划’——首批五百个工程师岗位，全部对标HK薪级，但劳动合同签在鹏圳前海。”
让卫东沉默良久，直到小佑在睡梦中无意识踢了踢腿，蹬开一小角毯子。他重新裹紧，手指触到孩子脚踝处一枚浅褐色胎记——像一滴干涸的茶渍。
“她没提平京？”他忽然问。
秦志明摇头：“一个字没提。只说‘香港的船，总得自己掌舵。但船底漏水的时候，该借谁的胶泥补，不该由水手投票决定’。”
晚风忽然转急，卷起人行道上几片枯叶打着旋儿撞向大厦基座。让卫东望着那堵灰墙，忽然想起鹏圳西区老厂房——同样斑驳的混凝土，同样裸露的钢梁，同样在锈迹与裂缝间钻出倔强的野草。十年前他蹲在那些厂房废墟里，用铅笔在烟盒背面画改造图纸，蔡炳聪蹲在他旁边啃冷馒头，宋芙真隔着铁丝网往里扔保温桶，里面是滚烫的艇仔粥。
那时没人信他能把废铁堆变成芯片厂。
就像此刻没人信，一栋被资本弃如敝履的旧楼，能成为撬动九七变局的第一根杠杆。
“维京湾要多
『加入书签，方便阅读』
-->> 本章未完，点击下一页继续阅读(第1页/共2页)