爸爸问道：
「姑爷，为什麽这麽说？」
「未来香江有大利好吗？」
王道轻轻点头：
「有啊！」
乐慧光急不可耐道：
「姐夫，什麽利好？」
王道指指北面：
「老家的政局稳定，对于我们来说就是最大的利好。」
众人一怔。
王道叹道：
「香江就是个巴掌大的地方，几乎什麽物产都没有。」
「一切的原料啊，基本上都是靠外贸。」
「咱们香江虽然有很多的制造业。」
「可我要说，所有的原材料都依赖于进口。」
「香江实质上是没有办法做到自给自足的。」
「我们的定位，本来就是东西方交流的窗口。」
「我们是自由港。」
顿了顿，他看着乐慧珍说道，
「香江崛起是靠着老家，当年老家蒙难，不知道多少人来到此地定居逃难，由此，获得了大量的资金。」
「而每当老家动荡的时候，香江的经济也一直动荡。」
「唯有老家政局稳定，我们窗口的作用才能发挥出来。」
「很显然，最近的时间，老家的政局稳定了。」
「连带着，我们的经济也开始起飞。」
「老家才是我们的根。」
「鬼佬统治那麽多年，向来都是掠夺。」
「但凡他们能够多花费一点点时间来治理，香江都不会像现在这个鬼样子。」
「不过，好消息来了。」
「香江在鬼佬回归之前的黄金时代要来了。」
众人目瞪口呆。
乐爸爸赶紧问道：
「比如呢？」
王道笑了笑道：
「比如房产。」
「前面十年，香江的房地产就开始翻番的上涨。」
「进入八十年代这两年，地产更是坐了火箭一样飙升。」
「这飙升的势头还没有停止，而后还能升个一两年的。」
乐爸爸大惊失色：
「房产会下降？」
王道轻轻点头：
「会啊。」
「岳父放心，这只是技术性的调整。」
「等到市场消化了之前累积的存量之后，房间还会迎来飙升，不过那个时候就要到下一个十年了。」
「如果没有人出手干预，香江的房子将会涨到一个普通人想都不敢想的天价。」
乐慧慧好奇道：
「有多高啊？」
「打个比方」王道想了想道，「如果你一个月柴水是两万港纸……」
乐慧慧捂住小嘴道：
「我能赚这麽多？」
王道叹道：「放心吧，你肯定会赚这麽多的，房产飙升之后，人工费用飙升的程度绝对超过你的想像。」
「别说是你了，一般的餐厅服务员的柴水都会达到两万。」
「那个时，一套房子，需要你不吃不喝赚二十年！」
乐慧慧还没有反应过来：「还好吧？」
啪！
乐爸爸轻轻敲了她一下：
「仔细算算一套房子需要多少港纸？」
乐慧慧仔细算了算，脸色大变，不可思议道：
「这不需要四千万港纸？」
「怎麽这麽贵？」
王道解释道：
「地少人多，加上无良商家囤地建房。」
乐慧慧抱着他道：
「姐夫，我不理解啊。」
王道随口道：
「比如去年置地拿了个地皮，只付出了十几万。」
「可是他不马上建造。」
「他做什麽？捂地！」
「现在盖房子，虽然也能卖出去，这才能赚多少啊？」
「我坐等它升值！」
「这样做有几个好处。」
「一个是保值，或者说相当于提前投资。」
「比如就咱们家脚下的这块地皮，退回二十年前三十年前拍卖的时候，几千块就够了。」
「前两天开始盖房子，反手一转，几万倍的利润。」
「哪种投资会有这麽高的收益？」
乐家人都傻了，乐慧慧满眼清澈的问道：
「姐夫，这种事情官府允许吗？」
「他们购买了土地，就这麽捂着？」
王道笑了笑：
「这有什麽不可以的呢？」
「一般而言，只要确定了建筑用地，都不会设置期限建设的。」
「咱们退一步，就算是有这种时间限制……实际上也很少有……就算是有，那也很容易规避的。」
「只要在规定的时间限制内，启动盖房的程序就可以了。」
「比如打个地基之类的，而后放个三五十年的，官府有什麽话说吗？」
乐慧慧目瞪口呆：「啊？」
王道耸耸肩：
「这样的事情很多的。」
「一部法律制定出来，看着很严谨，实际上，想要堵住漏洞有的是办法。」
「而且这种事情，鬼佬官府是不管的。」
「他们在背后还会推波助澜的。」
乐慧慧又傻了：
「为什麽？」
王道再次强调：
「鬼佬是来掠夺的。」
「你延迟建房之后，收到的税收与之前是完全不同的概念。」
「那是多大的一笔钱啊！」
乐慧慧简直不能相信：「居然是这样，太可恨了吧？」
王道耸耸肩：
「实际上房产商这麽一搞，还有一个好处。」
「那就是当时买地建房可能花费自己的钱。」
「然而把地捂个十几年二十年之后，再拿出来的建房的时候，压根不用花费自己的钱。」
乐慧慧小脸满是迷茫：
「这怎麽可能？」
王道笑了笑：
「不可能吗？」
「一块地，十年前价值十万。现在价值一千万。」
「我把地抵押从银行贷款九百万。」
「你说银行会不会收？」
乐慧慧不由自主道：
「会啊！」
王道一拍手：
「我用这九百万开工建造房子，当蓝图出来的时候，我来搞一波预售……」
「可不可以？！」
乐慧慧吓的后退了一步。
可以吗？
当然可以！
最近大火的楼花不就是这样吗？
王道伸出手来：
「呐，我建楼的时候花的是银行的钱，真正建起楼来的时候，钱已经收回了。」
「左右手一倒，你看我赚了多少？」
「简直赢麻了好吧！」
乐慧慧怒道：
「都说无商不奸，太可恨了。」
「市民街坊怎麽会允许他们这麽做？」
「难道他们就没有人去抗议吗？」
「不行，我得去学校说一说。」
王道笑坏了：
「咱们家慧慧还是一个活动家呢，不过，这种事情你搞不来的。」
「不可能！」乐慧慧很是不服气，「那些奸商把市民的血汗钱都收刮了，我们要抗议。肯定从者云集的！」
王道叹道：
「你这丫头的经济学没有学好啊。」
「房子的本质是用来住的，建造房子本来不是用来炒的。」
「可一套房子你住的久了，天然就有了炒房的性质。」
「房子就变成了资产。」
「你想想，如果所有的房产商购买了地皮之后立刻建造，有大量的新房子涌入市场，会出现什麽情况？」
乐慧慧随口道：
「街坊的选择多了，大部分人都能住上房子了。」
王道笑着摇头：
「错啦，是现有的房子，除了那些地脚很好的房子之外，其他的房子价值都会下降。」
「房子甚至是某些人家最重要的资产。」
「你的资产马上要缩水一半，你愿不愿意？」
乐慧慧愕然道：
「不愿意啊！」
王道拍拍手：
「对嘛！」
「凭什麽我辛辛苦苦赚钱买的房子，为了你们价格就要腰斩？」
「换成你，你也不愿意啊！」
乐慧慧人都麻了：
「怎麽会这样？」
她双手抓头，不可思议道：
「为什麽会这样呢？」
王道喝了杯茶，空出手摸着她的头：
「好好读书吧。」
「要不然，连这个都不理解，会被人耍的圈圈转。」
乐慧慧咬牙道：
「我会好好读书的，还有，那是团团转，不是圈圈转！」
(本章完)
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