听到江砚说的，男子神色缓和了些，“这地方可不便宜，至少要六七十万。”

    江砚心头一跳，这个价格比他预计的高出不少，但他不动声色地点点头，“能进去看看吗？”

    在男子的带领下，江砚仔细查看了厂房内部，屋顶有些漏雨，但桁架结构完好，地面有裂缝，但承重墙很牢固，他在心里快速计算着改造成本，同时记下各种细节。

    离开厂房时，太阳已经西斜，江砚骑车来到京市图书馆，一时顾不上休息，径直走向建筑类图书区，抱出一摞关于房地产开发和建筑结构的书籍，找了个角落阅读起来。

    “这个位置有人吗？”

    江砚抬头，看见一位戴着厚眼镜、头发花白的老人站在对面，手里拿着几本建筑期刊。

    “没有，您请坐，”江砚连忙把自己的书往旁边挪了挪。

    老人坐下后，瞥了一眼江砚面前摊开的《建筑施工技术》，又看了看他笔记本上密密麻麻的记录和草图，眼中闪过一丝兴趣，“小伙子，学建筑的？”

    “不是，”江砚有些不好意思，“我是做运输的，想了解一下房地产开发。”

    “哦？”老人推了推眼镜，“为什么突然对这个感兴趣？”

    江砚简单解释了自己的想法，令他意外的是，老人不仅没有嘲笑他的外行，反而热情地给他讲解起建筑行业的基本知识，交谈中，江砚得知老人姓陈，是一位退休的建筑工程师。

    “如果你真想入行，光看书是不够的，”陈工从口袋里掏出一张名片递给江砚，“周末可以来听听我们的行业交流会，地址在背面。”

    江砚如获至宝，双手接过名片连连道谢，两人又聊了一会儿，直到图书馆广播响起闭馆提醒才分开。

    回家的路上，江砚的脑海中不断回放着今天的收获，那块有地下河道的地需要谨慎评估，老旧厂房价格偏高但位置绝佳，陈工提供的学习机会更是意外之喜……

    推开家门时，天已经完全黑了，院子里静悄悄的，只有正房还亮着灯。

    江砚轻手轻脚地走进去，看见沈小夏正坐在灯下缝补着什么，听到动静抬起头来。

    “回来了？”她放下手中的活计，起身去厨房，“饭菜还热着，我给你端来。”

    江砚这才注意到桌上摊着一件他的衬衫，袖口处的破洞已经被细密的针脚修补好，他忙拉住沈小夏的手，“别忙了，我自己来，小笙睡了？”

    沈小夏点点头，“刚睡下，今天可闹腾了，非要抓着你的照片才肯睡觉。”

    江砚闻言笑了笑，走到房间门口轻轻推开门缝往里瞧了瞧，月光透过窗户洒在小床上，小慕笙抱着一个相框睡得正香，那是他们全家上个月在公园拍的合影。

    回到餐厅，江砚吃着留的饭菜，同时兴奋地分享着今天的见闻，沈小夏认真听着，不时提出犀利的问题。

    “那个老厂房价格确实高了，”她思索着说，“但如果改造成商住两用，一层做商铺，上面做住房，回报率可能会更高。”

    江砚惊讶地看着沈小夏，“你怎么懂这些？”

    沈小夏神秘地笑了笑，“我也有我的消息来源。”

    她起身从柜子里取出一个铁盒，打开后里面是一叠剪报和手写笔记，“这段时间我也
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