强联合，实现共赢。但最后还得看缘分！”

    “蓝总，您也知道，我当初为了拿健康路的项目，投入了全部身家，这个项目本身就高于当时市场价，又闲置了这几年，我的融资成本和土地闲置费本身就不低，我还需要交土地滞纳金，欠了政府一部分土地款需要补齐。这几年土地市场一路飙升，卖低了，我身后的那些兄弟也不会同意的。”王老板言辞恳切，意味深长的一番话里道尽他的不易。

    “我知道您也不容易。但我相信您肯定算过细账，按照您出的报价，卖给任何一家，估计利润率都不会很高。”蓝枫略顿了顿，抬头看着他，又道：“索性打开天窗说亮话，jk算出来的利润率是7，即使再强压成本，也不可能超过8。”

    这些账，王老板肯定是算过的，他还曾想过趁着目前市场形势好，不如再考虑融资的路径，让项目动起来，自己独立开发。但融资成本很高，如果他单独做下来，估计利润率甚至5都不到，还不如套现出手。这几天，其他买家肯定也算了账。

    房间里沉默了。

    眼看进入僵局，王老板苦笑道：“就没有其他办法吗？”他不打算放过这个机会，但又不想让人看出他的尴尬，心里纠结。

    蓝枫沉思了一会儿，道：“办法倒是有一个。”

    王老板显然很激动，就像病入膏肓的人看到了希望，赶忙道：“快请说！”

    蓝枫淡淡地道：“王总，我们已经大概了解到，您当初买这块地的总价大概有48亿，加上融资成本和滞纳金，总共应该有55亿。”他用求证的眼神看着王老板。

    “jk 不愧是大公司，基础工作做的就是扎实。”王老板笑笑，不知道他唱的是哪出，眼前的情形有种似曾相识的感觉。

    蓝枫继续道：“jk对投资的标准，要求利润率不能低于10，这在jk是铁律。”

    王老板满头黑线，刚才说了算出来是7，达不到投资标准，这还能往下谈？

    蓝枫决定抛直球，道：“这其中的利润差大概有4300万。王老板，您看我们是否能这样合作，jk出资60，和您合作开发，项目由jk来操盘，您知道，jk这样的大公司，是能实现品牌和产品溢价的，开发过程中贵方只需坐等分红，但jk必须多分走4300万的利润，您可以把这项看做是价值贡献和品牌溢价。”

    王老板简单地在脑袋里计算了一下，眉头皱了一下，道：“这就是说，jk出资60，却拥有85的利润分配权？”

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