“是这道理;不过，万一营建方不肯在合同契书上落这么一笔呢?”

    “大小七八处，都给他修，加起来近20万贯的建筑生意，还买不了一个闭嘴吗?“

    黎东英一愣:“这不得一个个修了?“

    吴庆华道:“那是自然,若是开门第一炮打不响，难不成还不知悔改的继续往里面砸钱吗?肯定没有后续了，到时候，就真的只能改别院去卖了!”

    黎东英担心起来:“那么有可能会失败吗?”

    吴庆华轻笑道:“不试试，怎么知道是成功还是失败呢!“

    注意到黎东英患得患失起来,吴庆华大笑:“上百万贯,都是我投的,我不担心，二舅哥你担心什么!”

    黎东英为难道:“不是怕到时候,你拿春娘撒气吗?“

    吴庆华再度大笑起来:“千万贯于我唾手可得，但春娘只有一个，孰轻孰重，我难道分不清嘛?“

    黎东英振奋精神道:“有妹夫这话，我就放心了

    

    112.讨价还价

    二大五小7处浴场的位置定了卜米天i凤生庆东英立刻下手购买土地所有权或土地永租权,另外吴庆

    华还要求黎东英找人测绘平面图，以便他参与布局。

    黎东英领命而去，吴庆华的心思刚刚放回到化学

    (第一)、生物（第二)实验组实验至找上，张义陷便带着成果回来了:“公爷，跟御用监那边谈好了，但

    因为要布设连接黄石港的铁道，占到土地的面积要比您之前规划的略大一些，核算下来一共是1374亩半!”

    相比土地面积,吴庆华现在更关心价格道:“这些地一共多少钱?”

    张文露报告道:“这1374亩半中，有472亩是田皮田骨都属于御用监的,所以,可以全部卖给咱们，剩下的御用监只有田皮,所以能转让的也是田皮。”

    楚朝严禁土地兼并,但事实上十地流转定限"巷权的,所以为了规避有关限制,便出地了P复议的局y分离的现象,这就是田皮和田骨的由来,不过,田皮又

    分永久田皮和短期田皮两种，价格上是不一样的。

    吴庆华静静听着，就听张文露继续道:“属于御用监的472亩，每亩平均售价为550贯，合259600贯;剩下的902亩半中，623亩的田皮是永佃性质的，每亩平均售价412贯,还有279亩半的田皮年限从10年到25年不等,但有优先续租权,所以，平均下来,每亩售价282贯,田皮部分加起来一共是335495贯;然后总价零头抹掉，一共是595000贯。”

    张文露接着补充道:“另外，臣跟船舶司沟通过了，租用2个大型泊位的话，每年的租金是3万贯;但因为咱们要修连接铁道,所以，只能是港区最北面的2处;好在,这样的话，铁道接入港区时，不用再付占地费用。”

    吴庆华考虑了一会，问道:“部分土地10年后可是再要付一笔租金的,不但麻烦,还有可能被人坐地起价，能不能再跟御用监压一下价?”

    御用监租地和吴庆华租地是两个概念,前者为皇帝服务,有谁敢敲诈皇帝呢?

    而吴庆华虽然是宗室，但没什么权力，有些刁民，搞不好就会讹一把的!

    张文露苦笑道:“臣这么是没可能了，要不公爷出马跟万少府沟通一下,或许能再便宜一点!”

    所谓阎王好见小鬼难缠,吴庆华也知道,张文露应该是尽力了，所以应承道:“行，我找一下万国朝问问....."

    万国朝公务繁忙,正常情况下，吴庆华约见也得排队，但吴庆华却已经没时间等候了，所以，隔天中午，趁着吃饭的当口，吴庆华带着张文露直冲御用监。

    万国朝就是事情再多，中午也得吃饭，所以,得知吴庆华再度来访后，万国朝只能勉为其难的请吴庆华和张文露一起用餐!

    吴庆华毫不客气的接受了万国朝心不甘情不愿的邀请,但张文露却知道自己没资格与万国朝这样的大佬同在一桌，便退到了御用监下级官员用餐的饭堂混饭。

    等张文露知趣的退下后，万国朝一边替吴庆华布菜，一边问道:“公爷此来，有何见教?“

    张文露不相信万国朝不知道自己的来意,但没有点穿，而是平铺直叙道:“少府，本爵要办一个硫酸厂，看上了御用监名下的一块地,结果，御用监要价太高，这不，想找少府疏通一下，打了折扣!”

    万国朝气急而笑:“就这事?”

    吴庆华应道:“就这事!”

    万国朝没好声没好气的说道:“—共多少钱呢?值得公爷亲自跑一趟!”

    吴庆华道:“小60万贯，也是笔大数目了，毕竟，接下来建厂铺路，还得1~2百万呢!“

    万国朝或许是真的没时间关注区区一宗土地交易，所以,听完后一愣:“60万贯，这得多大的地啊!”

    吴庆华不管万国朝是不是在假装不知道，自顾自的说道:“地在黄石港北面，—共拿了1300亩多一点，1400亩不到的样子;但问题是,地不完全是御用监的，一部分田皮10年以后就要续租，本爵拿着不放心呢，真万一，有穷凶极恶的,看着本爵的厂子起来了，还不恶狠狠的敲诈一笔;所以，为了防止万一，能不能让御用监让一下利!“

    万国朝给一边侍立的下属使了个眼色，下属立刻去确认这件事了。

    在下属确认这件事的时候,万国朝慢条斯理的说道:“其实公爷不来找下官,下官也想找公爷谈谈!”

    吴庆华诧异道:“少府找本爵有什么事啊!“

    万国朝道:“波尔多液有几分功效，想来公爷是有信心的,所以，一旦太学那边验证成功了，公爷可否把相关专利授权于御用监!”

    说起来，吴庆华自己要开硫酸厂了，自然也能生产波尔多液,所以，万国朝这话，等于是要从吴庆华手里抢夺利益，正常情况下吴庆华是不可能答应的。

    不过，吴庆华却爽快的应承了下来:“波尔多液的应用范围太广了，就算本爵的化工厂要是办成了，十年八年里也是没办法满足全大楚的要求的;但波尔多液晚应用一天，农户就多受一天的损失，所以，本爵也不能为了自己的利益，不顾朝廷利益、不顾万民利益。”

    万国朝点头道:“公爷心怀万民，实乃宗室楷模，不过,这专利转让金?“

    吴庆华道:“好说，这样，一年365贯如何?但授权仅限于大楚国内，海外专利授权，且容本爵赚━点，也好补贴化工厂的成本开销!”

    万国朝很是满意:“自是可以!”

    然而万国朝并不就此满意:“另外，听宫里的消息，公爷准备搞什么尿素、硫酸铵肥料?—旦成功了，能否授予御用监专利啊!”

    吴庆华皱眉想了想，对万国朝道:“这方面，本爵本来就想跟御用监合作!”

    吴庆华具体说明道:“第一，制作尿素的原料，目前主要来自炼焦炉的炉气及煤气，而本爵的化工厂，缺少这些,或可以跟御用监的炼焦场进行合作;第二，尿素和硫酸铵搞出来了，得进行必要的对比验证，在没有结果之前,民间肯定不会采买应用，所以,希望能用御用监名下几处皇庄作为实验田。”

    万国朝心思急转,然后问道:“后者问题不大,但前者到底怎么合作?”

    

    113.达成合作

    吴庆华答道:“本爵会帮助御用监名下炼焦场增加制取氨气氨水的设备，并增设尿素合成塔，以便就地直接生产尿素,但产出尿素,本爵希望能获得一半的成品，亦或是由御用监销售,本爵直接取用四成的销售利益。”

    万国朝当即追问道:“那相关设备以及所谓合成塔的材料，由谁出?“

    吴庆华道:"自然由御用监出!”

    “原料是御用监的,器材也是御用监掏钱,成品公爷拿一半，利益拿四成,公爷不是开玩笑吧!“

    吴庆华解释道:“整个生产过程中本爵并非没有投入，一个，是尿素合成的专利授权，另一个，相关操作不得本爵派人教会御用监吗?所以，本爵拿一半成品或四成销售额，并无不妥之处!“

    万国朝吃了菜,同时借机考虑了一会,这才说道:“届时成品都归御用监所有，但公爷只能拿销售额的两成，亦或是销售利润的三成!”

    吴庆华讨价还价道:“御用监生产的尿素成品都可以由御用监包销,但本爵要销售额的三成半亦或是利润的四成!”

    —个漫天要价,一个就地还钱,双方你来我往的交涉了半天,最终，吴庆华给出了底线:“本爵最低只能同意拿销售额的二成半，另外，御用监还要答应，本爵可以向国内其他化学厂转让尿素生产专利!”
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