夕阳西沉。
江面上波光粼粼，货轮穿梭。
一辆劳斯莱斯幻影，缓缓驶抵和平大饭店门口。
无数人驻足扭头观望，好奇是哪位大佬前来用餐。
穿正装打领结，还戴着白手套的侍应生，微笑上前。
但他的手，还没摸到门把手。
坐在车内的郑鑫荣，就主动开门下车。
随后更是大步流星，径直走进大厅。
熟门熟路的直奔包厢。
郑鑫荣推门而入，看到何智淼居然正和乔文栎喝茶聊天。
顿时脑子嗡的一下。
他自己人送绰号天海股神。
而乔文栎呢？
圈内都叫他天海地王。
乔文栎出生于一个建筑世家。
一百多年前，他家老祖就来天海干活。
凭一手精湛的泥瓦匠功夫，在天海扎下了根。
后来一代代的传承下来，生意自然也是越做越大。
就连租界内，很多洋人的办公楼和西式别墅，都是他家承建的。
而到了乔文栎父亲之时，他家就已经是天海颇有实力的地产商人。
被送到国外喝了多年洋墨水的乔文栎，回国后继承家业，更是青出于蓝而胜于蓝。
因为他家老一辈的人，都只是拿钱干活或者买地盖楼。
虽然干的是精品工程，但挣钱效率并不高。
乔文栎把地产和金融相结合后，效率大幅提升。
比如买下一块地皮，还没正式开工，他反手就找银行把地皮抵押贷款，拿到的银行贷款，继续竞拍土地。
至于楼盘怎么建？
乔文栎的骚操作，自然是不用自己花钱。
他让施工方、供应商和包工头，多方垫资替他施工。
等楼盘开发得初具雏形，他就开始预售，拿购房者的钱，结算一部分工程款，然后继续去竞拍更多的土地。
更骚的操作，还不止这点。
乔文栎将父辈经营多年，已经颇有口碑的天海锦茂集团进行股份制改造，将旗下的地产公司运作上市，通过股权质押进行融资。
另外，他还搞了投资公司，推出理财产品，因为回报率比银行定期存款高不少，又从民间募集了不少资金，从而又有了更多的资金买地。
这一系列金融的操作，短短几年的时间，乔文栎不仅让天海锦茂集团实力暴增，还掌握了大量的商用住宅用地，成为了名副其实的‘天海地王’。
只要房价稳步上涨，乔文栎的这条金融加地产的玩法，自然就没问题，而且规模越做越大，还会越赚越多，滚成资产万亿级的地产巨头也只是早晚而已。
只是……
郑鑫荣怎么也没想到，乔文栎居然会出现在这里。
难道真如那句老话所说？
对于投机的人来说，哪里有机会，他们就会出现在哪里！
乔文栎这家伙，也一定是嗅到了商业机会，所以才出现这里。
不过即便大概猜到了，郑鑫荣也要装糊涂。
“老乔！！”
“你他妈怎么来了？”
郑鑫荣一脸惊讶的走上前去。
而头上没几根毛，还要梳个偏分，盖住锃光瓦亮头顶的乔文栎。
不急不慢的转过身，看向大步走近的郑鑫荣。
“你都能来，我为什么不能？”
郑鑫荣笑道：“我来是想见一下肖金骅，他的大名早就如雷贯耳，可惜一直没有机会见到本人，听说他终于来天海了，我当然要来一趟，争取能见一面。”
“装，你就接着装吧你！”
乔文栎一脸鄙夷的嗤笑道：
“都是自家兄弟，你假惺惺的糊弄谁呢？”
“老话说得好，同行是冤家，你和肖金骅都是玩股票的，你闲的蛋疼，非得要亲自来见他？”
“那肖金骅为什么大老远的，要从燕京坐着私人飞机来天海，还不就是为了见一下汉东太子爷赵瑞龙？”
郑鑫荣冷笑反问道：“那你呢？你又是来干嘛的？”
乔文栎捋了一下头上的几根毛。
“我当然是来见赵总的呀！”
“见赵总？”
郑鑫荣哈哈大笑。
“你个玩房地产的，你来见赵总干嘛？”
“人家可是玩高科技的，跟你有啥关系呀？”
“再说了，谁不知道汉东为了发展高质量经济，已经开始严格限制房地产行业过热，你还来见赵总干嘛？”
“就你这么爱用金融手段，推高地价房价的，你觉得赵总会喜欢你吗？会让你去汉东搞得地价房价暴涨吗？”
乔文栎不以为意的冷哼一笑。
“我搞房地产的，难道就不配见赵总吗？”
“人家赵总的惠龙集团，本身也有房地产业务好不好？”
“他吕州今年开售的湖畔花园小区，不就是咱们天海建筑设计院出的方案吗？还有……”
郑鑫荣摆了摆手，将包往沙发上一扔。
“好啦好啦，你就别跟我东扯西扯了。”
“咱们之间，就别打马虎眼兜圈子了。”
“我可以跟你明说，我今天来的目的就一个，那就是抱上赵总的大腿，争取能喝上一口汤。”
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“不然这牛市结束了，熊市漫漫起码大半年，我这大半年总得找点事儿做吧？而你呢？你又是为个啥呢？”
乔文栎呵呵一笑。
“跟你一样呗，也想喝一碗汤！”
郑鑫荣冷哼道：“怎么喝？把你的天海锦茂集团，业务拓展到汉东省吗？人家招商引资和大力扶持的是高科技，你一个玩金融地产的，去瞎凑什么热闹？”
“汉东是不需要我去搞房地产，但肯定也需要我的巨额资金，你有钱没地儿玩，想跟赵总混，难道我就不行吗？我他妈也想分一杯羹，喝点汤也行啊！”
乔文栎说完后，便回头看向景色壮美的黄甫江。
他的天海锦茂集团，发展速度有多快，完全取决于天海的经济发展有多快。
经济不够兴旺，外来人口不够多，房价涨不上去，天海锦茂集团的发展自然也会受限。
而他从银行、从股市、从民间，多方面融资得来的资金，也是有成本的。
尤其是那些通过高额回报吸纳的资金，给不起高利息，就是要爆雷的啊！
一旦爆雷，必然会引发连锁反应。
所以要想将金融地产的玩法，一直玩下去。
要么就持续推高房价赚取暴利，要么就找其他好的投资项目。
可天海现在的房价，已经够高了。
老百姓没几个钱，怎么炒都无济于事。
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