对方这哪里是送礼，分明是秀肌肉，并且为以后整合产业链竖大旗嘛。
“我们这个产业园，在生态基地、绿能技术、绿色制造等方面，都秉承环保为主，绿色为主的理念。”
“园区以立体森林为设计目标，打造三维立体式生态绿化系统，构建以人为本，低碳环保的生态化基地！”
“太阳能屋顶光伏板、太阳能路灯、余热回收系统、节能玻璃、楼宇一体化管理等绿能技术，也会在园区得到应用。”
“此外，产业园还充分应用了我们生产线在绿色制造领域多年积累的低温锡膏制造工艺，该工艺改变了电子产品制造业十几年来的高热量、高能量、高排放的难题，每年可减少约3000吨二氧化碳的排放！”
艾丽娅掏了掏耳朵，感觉自己是不是听到了什么微妙的东西。
什么制造工艺？
但是霍大佬和陈先生并没有把注意力放在这些地方，而是紧盯着对方地图上的规划。
很显然，他们知道的东西，比艾丽娅多，也比柳守正多。
天海市官方的规划，总不能是官方直接拍脑袋，需要参考各方顾问的意见。
技术方面的、城市规划方面的、商业发展方面的，霍大佬和陈先生这样的人就是商业顾问。
“东郊那边，官方是怎么规划的？”
“……研发为主，制造为辅，确实是打算构筑产业基地。”
实际上，到了他们这个地步，平时获得的信息能够透露出太多利益了。
城市规划是每个城市的重中之重，而一个城市的规划落到单个人身上，那就是一座金山银山。
最直观的就是拆迁，旧房换新房，起码都是翻倍的收益。
而更多的，则是成片成片的规划用地——拆迁一间房是几十几百万，那么一个产业园或者基地呢？
当初某个演小品的，知道地区规划消息之后怎么做的？
马上筹集了自己所有的资金，投资13亿拿下一块地，对外宣称要建设电影基地。
事情曝光，大家都笑死了，真不怕亏掉底裤啊？
可是三天之后，国内官方公布了国际旅游岛的开发计划。
一夜之间，各行各业的公司蜂拥而至，地价也水涨船高。
他拿下的800亩土地，仅仅只是三天之间就赚了7个亿。
用他自己的话来说，在飞机上兴奋得想要往地上撒一千万，好歹是被劝住了。
而且相比起那种最简单最没技术含量的卖地，还有更进阶的做法。
一个项目，说投资一百个亿，前期建设产业园，然后往里面打钱。
先给几个亿把架子搭起来，从各地拉投资拉贷款，拉到一百个亿，左手倒右手，然后破产。
早几年别说投资一百亿的半导体产业项目了，七百亿的也能说垮就垮。
光刻机买回来直接都不开封，转手拿去银行做抵押，钱生钱利滚利，图的就是个名声大。
为什么霍大佬这么看好艾丽娅？
因为艾丽娅投的钱是真金白银，而不是银行贷款。
她迄今为止唯一一次从银行贷款还是现金还清别人的货款拖欠。
拿别人的钱投资，那就让人疑窦丛生。
拿自己的钱投资，那就让人心生敬佩。
所以霍大佬说艾丽娅是要做实事，而不是画一个大大的饼，然后往上面撒芝麻，说整个饼是自己的努力。
而想要搞清楚守正集团的项目到底是什么回事，其实也很简单。
霍大佬没理台上的小柳，直接掏出手机打了个电话给谁，似乎是查了点东西。
几分钟之后，他收起手机，敲了敲陈先生的扶手：“注册资本，一个亿。”
陈先生还没说话呢，艾丽娅没忍住直接笑出了声。
“噗——”
一个亿？还只是注册资本？
说句不好听的，她之前在国内筹建的农业直采基地，营业执照认缴都有三个亿。
但是这三个亿，除开目前的地块和行政支出，上下拢共也就只能招揽两百多个新员工。
而且那两百多个新员工，其中至少有一半是负责仓储管理的没太多技术含量的那种。
就这还没算检测实验室和加工车间的费用，那玩意儿后续还有大笔开支。
一个亿，半导体产业园？建设一百三十亩地？
艾丽娅只能说不好说，真的，对方就有点演都不想演了。
产业集群从产生的形式来看，可以分成自下而上和自上而下形成。
前者是企业自发集聚，最典型的例子就是硅谷。
后者大多数是官方推动，国内的产业园绝大多数都就是这种。
官方规划用地，通过政策优惠来吸引企业入驻，其中的优惠和扶持非常诱人。
那么对方用一个亿想要换什么东西，可想而知。
看到霍大佬和陈先生的目光望过来，艾丽娅连连摆手。
“呛着了，没事没事，你们聊。”
“丫头，你怎么看？”
“什么怎么看？不懂。”
“……”霍大佬抿着嘴，有些不开心了。
至于说为什么大家都觉得有问题，但是又不能说他有问题，当然是因为不能进行有罪推断。
现在投资一个亿，后续加钱注资呢？
总不能因为起步的步子小，就说人家不行。
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