艾丽娅示意一桌子菜：“吃啊，就当是在自己家一样，老爷子你喜欢清淡的，那就多喝点汤！”
霍泰来看着那被光速绞杀的菜，哪里还来得及说什么。
他没好气地抖手指了指艾丽娅，然后也加入了抢菜的行列，风卷残云。
景二少他们先前得知了这位要来的消息，已经被驱之别院了，不能打扰艾丽娅和这位的见面。
也就艾丽娅自己完全没感觉，还和对方不讲礼貌，一副该怎么样就怎么样的混不吝模样。
不过霍泰来并不觉得艾丽娅不礼貌，人老了总是暮气沉沉，看到这种活力满满的孩子只觉得是青春可爱。
当然啦，这大抵也分人，尤其是第一印象很重要。
艾丽娅属于是那种给人第一感觉就很纯粹很阳光的存在，那么自然看什么都是正面分。
换成别人的话，那就是惹人厌的熊孩子了。
一老一少两人风卷残云，好一阵艾丽娅才打了个饱嗝满意地拍了拍小肚子。
“八个大菜，真难得啊……”
感谢五个高管提供的工卡，要不然她只能凑三个，今天算是把那个大师傅的手艺掏空了一轮了。
霍老爷子也吃得有够多，打着饱嗝很是有点尴尬地后知后觉回过神，擦嘴的时候尽量保持气度。
“上头了上头了，在家里被老妻管着，难得饕餮了一顿，实在是失态……”
“所以老爷子您去哪里都高朋满座的，干嘛来我们集团食堂凑热闹呢？”
艾丽娅打量着这位老人家，她确实不认识这位，但是她听说过这位的名字。
在这个世界，这位可是实打实的实业大佬，甚至可以说是做到了国内企业家的天花板了。
华商总会终身名誉会长，三次在城楼观礼，各界名流见到他都得先尊称一声霍先生。
如果把商界比做一个江湖，那么这位就是江湖上五绝级别的高手高手高高手。
而艾丽娅，不过是一个名门大派出身，运气足够好继承了家业的宋青书罢了……
“你之前还说不认识我，现在又知道我是谁了？”
“您自己都不都说了么……”艾丽娅掏出手机：“要不要我念一下你的事迹？”
网上都快把这位的生平剪辑成三十二段，在天桥下当成脍炙人口的故事轮流播出了。
对方早年辍学，先后当过船上的烧煤工、糖厂的学徒、修建机场的苦力，还开过小杂货店。
后来起家是跑船搞驳运，刚好遇到当时的紫荆地区人口激增、工商业兴起，对土地和楼宇的市场需求日趋旺盛。
紫荆市是个半岛，建材基本都靠海运，他运输建材的时候发现了商机，开始进军房地产的建材生意。
那个时候紫荆的人口从50万暴涨到了150万，房子严重不够住了，很多大楼的楼道、天台、地下室都是住满了人。
在这个情况下，霍老爷子在内的一批企业家就看到了房地产的机会，借以发家起飞。
霍老爷子想来也是知道网上有说自己的，闻言只是哼了声：“说我坏话是吧？由得他们说罢。”
“什么坏话？”
“公摊、楼花、分期——我还不知道？”
“这和你当时的想法完全不一样吧？”艾丽娅觉得这老爷子还挺傲娇的。
一边说不介意，一边记得这么清楚，您还真是有闲心啊……
“唉……”霍老爷子欲言又止，最后还是化作一声叹息。
公摊这事儿，还真是他当初想出来的办法。
不过这是因为那个时候紫荆地区的问题，当时售卖房屋的方式非常死板，房子必须是整栋整栋出售。
这样很多人就没有机会买上房子了，想要拆分出售，产权怎么定？楼梯电梯之类的公共区域怎么算？
而哪怕是当时常见的没有唐楼，都是好几层六七户的户型，买一栋房子绝大多数人的财力都不允许的。
霍老爷子当初开发了香槟大厦，然后提出了公摊的概念，把整栋楼拆分成了单套，按套售卖。
这在当时是针对没有分套出售的问题而提出的解决方案，在那个混乱的市场里可谓是一股清流。
至于说后来为什么成了恶心人的事儿，那就得问问黄瓜超人他们了，黄台之瓜何堪再摘啊……
后来发现房子按套来买，还是太贵，主要是是房地产商建造房子的时候成本太高，转嫁给购房者层层叠加。
霍老爷子当时在紫荆开发了一个小区，一共一百栋楼，他没有那么多资金就推出了预售房屋的楼花。
这样可以提前从购房者手里面拿到大量的资金，这些资金可以用来支付建筑成本，他就节省了从银行贷款的成本。
节约资金成本就可以降低房价，让利给购房者，所以买楼花的购房者就可以比买现房的人便宜不少。
随后还推出了分期付款的方式，这样就让更多原来买不上房子的人可以买上房子。
因为过去很多人都是租房子，然后再慢慢存钱去买房子。
如今只需要一笔首付，购房者就可以买到属于自己的房屋，每个月的月供其实就跟他们租的租金差不多而已。
这种良性循环出现之后，很多人就开始买得上房子，极大解决了当时居住的问题。
至于说为什么楼花会变成烂尾的预售楼，那就又要问问那些虫豸了。
在不做人这方面，已经更不像人的囤地不开发搞捂盘惜售的黄瓜超人都得甘拜下风……
房地产业的发展带动了建筑材料业，他开始进军海底采沙业，成为当时赫赫有名的海沙大王。
嗯，紫荆那边干嘛都是XX大王的，卖个电风扇都有电扇大王，就很有趣……
说起来他先后创办置业、船务等公司，业务范围涉及地产、建筑、航运、建材、石油、百货、旅馆、酒楼等等。
这倒是和艾氏集团有点像，不过比起对方，艾氏集团还是显得有点瘸腿，主要是金融业占比太高了。
“所以您今天来是干嘛来了？”艾丽娅看着唉声叹气的老爷子：“路过？”
“你这丫头，路过的话我至于专门来找你？你家老三求我来的好吧！”
“三叔啊……他怎么和您有联系？他也配？”
“有你这么说你家长辈的？”霍老爷子愣是给听乐了。
千穿万穿马屁不穿，低情商是艾丽娅觉得自己叔叔狗拿耗子多管闲事，高情商就是霍老爷子地位太高自己叔叔高攀。
嗯，实际上还真是艾如麟高攀了，怎么还能让这位来食堂找人的……
如果只谈商业的话，那霍老爷子或许就只是一个成功的商人，而不是各界名流都尊重的企业家。
他真正让人钦佩的，不是身家千亿万亿的商业成就
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