，甚至滨河新城也借机站上了神坛，简直不可思议。他越来越不理解州市的套路，甚至怀疑自己之前的那套管理逻辑在州市压根一文不值。

    当他走进售楼部，如潮水般的客户就在眼前，买房的热情空前高涨。他一脸懵，怔怔地看了好一会儿，才相信这个事实。

    “邢总，你怎么看？”蓝枫盯着邢榕的眼睛，希望能从她这儿找到答案。

    邢榕沉默了一会儿，移开他的视线，顾左右而言他，道：“蓝总，我觉得目前只有四栋楼能达到预售，从数据上，开盘火爆不成问题，但难免有些客户没及时收进来，可能会流失掉。”

    “你的意思是，89两栋楼也推售？但这两栋的工期，春节前根本不可能达到预售。”汪明远在一旁抢答道。

    “是的，最快也到三月中旬了。”蓝枫道。

    “除了这两栋，我想再加上12。”她淡淡地道。

    “这两栋就更慢了，桩基龄期还没过，就算总包加班加点，春节不放假，最快也要到四月中旬。”汪明远道。

    邢榕叹了口气，沉默了。

    蓝枫盯着她，默不作声。

    “jk是上市公司，没有预售证就开盘，这是行不通的。”汪明远一句话打破了沉默。

    “明远，我的公文包落在车里了，你帮我取一下。”蓝枫把钥匙递给他，故意支开他，道。

    此时，房间内就只剩蓝枫和邢榕。

    “邢总，你直说吧。”蓝枫的眼睛炯炯发光，就像荆棘丛中的一堆火。

    “蓝总，我知道没有预售证会被行政处罚，但这个处罚和这些流失掉的客户相比，哪头更重？明天原计划推售的四栋楼，货值大概有432亿，按照30 的首付款，考虑到一部分关系户和客户特殊情况，未必春节前能过来交钱办手续，但也会有一部分客户春节前按揭款能下来，预估有回款13亿。没有预售证的这四栋楼，房源有450套，我计划开盘当天加推，置业顾问提前告知客户，如果客户现场选房，可当场签订物业保留协议，开盘后五天内交10万订金而不是首付款，也不是‘定金’，预售证取得前，这个订金客户可随时退，以免客户闹到房管局。至于行政罚款，这个工作我来做。我预计这部分最多有300个客户，回款也就是3000万，别看这个金额小，但这可是提前锁客了……”

    蓝枫低头思忖着，没有回复她期待的眼神。

    “这个学区房，火的实在是蹊跷！”他喃喃道。

    “所以，我们要提前把客户收进来，谁知道后面会发生什么呢。”她又故意避开了他的视线。

    “嗯，说说你的要求。”他沉吟一下，道。

    “春节前能否优先给我结佣500万？”

    果然，商人都是逐利的，呵呵。

    他看她的眼神，瞬间藏着利剑一般的锋芒。

    ……

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